Ribasso e soglia di anomalia

Calcola l'importo della tua offerta e valuta quanto il ribasso ti espone alla verifica di congruità. Gratis e senza registrazione.

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Importo offerta € 328.000

Ribasso in linea con la media dei concorrenti.

Simulazione semplificata — il calcolo ufficiale considera tutte le offerte ammesse secondo il metodo indicato nel disciplinare.

Come si valuta un ribasso

Il ribasso è lo sconto percentuale che il concorrente applica alla base d'asta. Sceglierlo è la decisione più delicata dell'offerta economica: troppo basso e si perde la gara, troppo alto e si finisce nella verifica di congruità, con il rischio di lavorare in perdita anche vincendo.

Perché esiste la verifica di anomalia

Un prezzo insostenibile non danneggia solo chi lo offre: mette a rischio la corretta esecuzione del contratto e, spesso, i lavoratori impiegati. Per questo la stazione appaltante, davanti a un'offerta che si discosta troppo dalle altre, deve chiedere conto di come sia stato costruito quel prezzo prima di aggiudicare.

Cosa succede se l'offerta è anomala

L'esclusione non è automatica. Viene aperto un contraddittorio: l'operatore riceve una richiesta di giustificazioni e ha un termine per rispondere, voce per voce. Se dimostra che il prezzo copre i costi e lascia un utile, l'offerta resta in gara. Molte offerte anomale vengono aggiudicate proprio perché ben documentate.

Le voci che non si possono comprimere

  • Il costo della manodopera, che deve rispettare i minimi salariali del contratto collettivo applicato.
  • Gli oneri aziendali per la sicurezza, che vanno indicati separatamente e non sono soggetti a ribasso.
  • Gli oneri della sicurezza da interferenze, quantificati dalla stazione appaltante.

Prepararsi prima, non dopo

I giustificativi si costruiscono mentre si prepara l'offerta, non quando arriva la richiesta: i termini per rispondere sono stretti. Chi ha già l'analisi dei costi pronta affronta la verifica come una formalità. Puoi vedere anche il simulatore del punteggio OEPV per capire quanto il ribasso pesa davvero sul risultato finale: in molte gare a prevalenza tecnica, spingere sul prezzo rende molto meno di quanto sembri.

Domande frequenti

Ribasso e soglia di anomalia: le domande più comuni

Che cos'è la soglia di anomalia?

È il valore oltre il quale un'offerta viene considerata anormalmente bassa e la stazione appaltante è tenuta a verificarne la congruità. Non è una soglia fissa: si calcola sulle offerte effettivamente ammesse alla gara, quindi dipende da quanti e quali concorrenti partecipano.

Un ribasso alto comporta automaticamente l’esclusione?

No. Se l'offerta risulta anomala la stazione appaltante chiede giustificazioni scritte sulle voci di costo. L'esclusione arriva solo se le spiegazioni non dimostrano che il prezzo è sostenibile: un ribasso alto ma documentato resta valido.

Come si preparano i giustificativi di congruità?

Vanno documentate le voci che compongono il prezzo: costo del personale nel rispetto dei minimi contrattuali, costi dei materiali e delle forniture, ammortamenti, spese generali e utile d'impresa. Il costo della manodopera e gli oneri per la sicurezza non sono comprimibili e vanno indicati separatamente.

Si può conoscere la soglia di anomalia prima della gara?

No, perché dipende dalle offerte degli altri concorrenti, che si conoscono solo in sede di apertura. Prima si può solo stimare il posizionamento del proprio ribasso rispetto a quello atteso dal mercato, che è quello che fa questo strumento.

Il calcolo di questo strumento è quello ufficiale?

No. È una simulazione semplificata che confronta il tuo ribasso con quello medio atteso, per capire quanto ti stai esponendo. Il calcolo ufficiale considera tutte le offerte ammesse secondo i metodi previsti dal codice e indicati nel disciplinare.